مدينة زهرة الأمل مدينة نصر: استلم وحدتك خلال 3 سنوات فقط
احجز في مدينة زهرة الأمل مدينة نصر بمساحات تبدأ من 104م² وأسعار تنافسية تبدأ من 2.7 مليون، واستلام مضمون خلال 36 شهرًا!
✨ أطلب إرسال كتيب مشروع مدينة زهرة الأمل
يشمل الكتيب ( مخطط المشروع الكامل – المساحات المتوفرة – الأسعار الحالية و أنظمة السداد – المراحل الجديدة – مواعيد التسليم )
مدينة زهرة الأمل مدينة نصر: مشروع سكني متكامل بمواعيد تسليم موثوقة
تُعد مدينة زهرة الأمل مدينة نصر واحدة من أبرز المشاريع السكنية التي تجمع بين جودة التنفيذ والتسليم المضمون في توقيتات واضحة ومحددة بجوار كومبوند جاردينيا سيتي.
يُتيح المشروع للمشترين استلام وحداتهم على مرحلتين: الاستلام المبدئي يتم خلال سنة ونصف من تاريخ التعاقد، وفقًا للعقد الرسمي الموقع مع محافظة القاهرة. أما الاستلام النهائي فيتم خلال 3 سنوات فقط، متضمناً وحدات مكتملة التشطيب داخل كمبوند متكامل المرافق والخدمات، به نسبة إشغال فعلية، مما يوفر بيئة سكنية آمنة وجاهزة منذ اليوم الأول.
هذا الالتزام بالمواعيد يعزز من ثقة العملاء بالمشروع، ويجعله أحد الخيارات الموثوقة للباحثين عن سكن مستقر أو فرصة استثمارية ذات عائد مضمون في قلب مدينة نصر.
✨ يساعدك فريق المبيعات على إختيار أفضل مساحة وتميز الموقع , تواصل الأن مباشرةً
أسئلة وأجوبة حول مشروع مدينة زهرة الأمل مدينة نصر
ما هو موقع مدينة زهرة الأمل مدينة نصر؟
تقع مدينة زهرة الأمل في قلب مدينة نصر، تحديدًا بجوار كمبوند جاردينيا سيتي من جهة زهراء مدينة نصر. يتميز الموقع بكونه حيويًا وهادئًا في نفس الوقت، حيث يجمع بين قربها من الخدمات الرئيسية وإطلالتها المفتوحة.
ما هي مدة تنفيذ المشروع؟
يقدم المشروع جدولاً زمنيًا واضحًا للتسليم:
- التسليم المبدئي خلال سنة ونصف من التعاقد
- التسليم النهائي خلال 3 سنوات
- يتم تسليم الوحدات مكتملة التشطيب داخل كمبوند متكامل الخدمات
ما هي مساحة المشروع؟
تمتد مدينة زهرة الأمل على مساحة 10 أفدنة، وتضم 18 عمارة سكنية. تحتوي كل عمارة على:
- دور أرضي تجاري
- 12 دورًا علويًا سكنيًا
- مصعدين كهربائيين لكل عمارة
ما هي مميزات التصميم الإنشائي؟
اعتمد المشروع نظام Flat Slab الحديث الذي يتميز بـ:
- توزيع متوازن للأحمال الإنشائية
- تقليل الأعمدة الداخلية
- زيادة المساحات المفيدة
- نسبة تحميل لا تتجاوز 15% فقط
ما هي الخدمات المتوفرة في المدينة؟
صممت مدينة زهرة الأمل لتكون مجتمعًا متكاملاً يضم:
- سور كامل ببوابات إلكترونية
- نظام أمن على مدار الساعة
- مساحات خضراء وحدائق
- مراكز طبية وأسواق
- مساجد ومراكز اجتماعية
ما هي خيارات السداد المتاحة؟
يقدم المشروع أنظمة سداد مرنة تناسب جميع الميزانيات:
- تقسيط ممتد: 20% مقدم والباقي على 7 سنوات (خصم 15%)
- تقسيط متوسط: 25% مقدم والباقي على 3 سنوات (خصم 20%)
- سداد سريع: 50% مقدم والباقي على سنتين (خصم 30%)
- الدفع الكاش: خصم يصل إلى 40%
ما هي مواصفات التشطيب؟
تسلم الوحدات بنظام تشطيب جزئي عالي الجودة يشمل:
- محارة كاملة للجدران
- تمديدات كهرباء أساسية
- شبكة مياه وسباكة جاهزة
- توصيل غاز طبيعي
- أبواب مصفحة
- شبابيك ألوميتال عازلة
من هو المطور العقاري للمشروع؟
يقف وراء المشروع شركة “كونتراك”، الذراع العقاري لمجموعة أولاد عبداللاه للمقاولات، والتي تمتلك خبرة تزيد عن 50 عامًا في تنفيذ المشاريع الكبرى.
ما هي المساحات والأسعار المتاحة؟
تتراوح المساحات بين 104م² و110م²، بأسعار تبدأ من:
- 2,704,000 جنيه للوحدات المطلة على محور شينزو آبي
- 2,808,000 جنيه للوحدات المطلة على جاردينيا سيتي
لماذا يعتبر المشروع فرصة استثمارية جيدة؟
تتمثل المزايا الاستثمارية في:
- موقع استراتيجي في قلب مدينة نصر
- دعم حكومي مباشر
- بنية تحتية متطورة
- أسعار تنافسية
- توقعات بارتفاع القيم العقارية
كيف يمكن التواصل مع المبيعات؟
يمكن التواصل مع فريق المبيعات عبر الواتساب على الرقم: 01110452082 للحصول على كتيب المشروع وتفاصيل الوحدات المتاحة.
مدينة زهرة الأمل مدينة نصر: تحفة معمارية في قلب العاصمة
الموقع الاستراتيجي المتميز
تقع مدينة زهرة الأمل مدينة نصر في موقع استثنائي بقلب مدينة نصر، حيث تحظى بميزة فريدة تتمثل في قربها من أهم المعالم الحيوية في القاهرة الكبرى. يجاور المشروع كمبوند جاردينيا سيتي من جهة زهراء مدينة نصر، مما يمنحه إطلالة مفتوحة وبيئة هادئة رغم موقعه المركزي. هذا التوافق بين الهدوء والحيوية يجعل المدينة وجهة مثالية للعائلات الباحثة عن السكن الراقي والمستثمرين الذين يبحثون عن فرص واعدة.
سهولة الوصول والمواصلات
يتميز موقع مدينة زهرة الأمل مدينة نصر باتصاله المباشر مع شبكة طرق رئيسية تخدم جميع أنحاء القاهرة. يمكن الوصول إلى محور شينزو آبي في غضون خمس دقائق فقط، وهو المحور الحيوي الذي يربط شرق القاهرة بمناطق السويس ومطار القاهرة الدولي. كما تبعد المدينة حوالي عشر دقائق عن مصر الجديدة عبر محور أبو بكر الصديق، وخمس عشرة دقيقة عن التجمع الخامس عبر شارع التسعين. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى طريق السويس الرئيسي.
المساحة والتخطيط العمراني
تمتد مدينة زهرة الأمل مدينة نصر على مساحة عشرة أفدنة، صممت بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحة المتاحة. يتكون المشروع من ثماني عشرة عمارة سكنية، تحتوي كل منها على دور أرضي مخصص للأغراض التجارية واثني عشر دوراً علوياً للسكن. حرص المطورون على تزويد كل عمارة بمصعدين كهربائيين لضمان راحة وسهولة تنقل السكان بين الطوابق.
التصميم الهندسي المبتكر
اعتمدت مدينة زهرة الأمل مدينة نصر نظام Flat Slab الإنشائي الحديث الذي يتميز بعدة مزايا هندسية مهمة. يسهم هذا النظام في توزيع الأحمال الإنشائية بشكل متوازن، مع تقليل الاعتماد على الأعمدة الداخلية مما يزيد من المساحات المفيدة داخل الوحدات السكنية. تم تصميم المشروع بنسبة تحميل لا تتجاوز خمسة عشر بالمائة، وهي من أقل النسب المعتمدة في المشاريع السكنية المماثلة بالمنطقة.
المرافق والخدمات المتكاملة
صممت مدينة زهرة الأمل مدينة نصر لتكون مجتمعاً سكنياً متكاملاً يلبي جميع احتياجات السكان. يحيط بالمشروع سور كامل مجهز ببوابات إلكترونية متطورة، مع وجود نظام أمني متكامل يعمل على مدار الساعة. تحتضن المدينة بين جنباتها مساحات خضراء واسعة وحدائق عامة، إلى جانب مراكز طبية متكاملة وأسواق تجارية تلبي الاحتياجات اليومية. كما حرص المطورون على توفير مساجد ومراكز اجتماعية لخدمة المجتمع السكني.
خيارات السداد المرنة
توفر مدينة زهرة الأمل مدينة نصر أنظمة سداد متنوعة تلبي احتياجات مختلف الفئات. يتضمن ذلك نظام التقسيط الممتد الذي يبدأ بعشرين بالمائة مقدم، والباقي على سبع سنوات مع خصم خمسة عشر بالمائة. كما يوجد نظام التقسيط المتوسط بخمسة وعشرين بالمائة مقدم والباقي على ثلاث سنوات مع خصم عشرين بالمائة. أما نظام السداد السريع فيتطلب خمسين بالمائة مقدم والباقي على سنتين مع خصم ثلاثين بالمائة. كما يقدم المشروع خيار الدفع الكاش بخصم استثنائي يصل إلى أربعين بالمائة.
نظام التسليم والتشطيب
تسلم الوحدات السكنية في مدينة زهرة الأمل مدينة نصر بنظام تشطيب جزئي عالي الجودة. يشمل ذلك إتمام المحارة الكاملة لجميع الجدران، وتركيب التمديدات الكهربائية الأساسية، وإعداد شبكة المياه والسباكة الداخلية. يتم أيضاً توصيل الغاز الطبيعي لكل وحدة سكنية، مع تركيب أبواب مصفحة عالية الأمان وشبابيك ألوميتال عازلة للحرارة والأتربة. يوفر هذا النظام المرونة للسكان لإتمام التشطيبات النهائية حسب أذواقهم الشخصية مع ضمان جودة البنية الأساسية.
القيمة الاستثمارية
تمثل مدينة زهرة الأمل مدينة نصر فرصة استثمارية مميزة نظراً لعدة عوامل رئيسية. يأتي في مقدمتها الموقع الاستراتيجي في قلب مدينة نصر، مع الدعم الحكومي الكبير الذي يحظى به المشروع. تساهم البنية التحتية المتطورة للمنطقة وقرب المدينة من المجتمعات السكنية الراقية في تعزيز قيمتها الاستثمارية. تتنوع خيارات السداد المرنة التي يقدمها المشروع، مما يشجع على الاستثمار مع توقعات بارتفاع مستمر في قيم العقارات بالمنطقة خلال السنوات القادمة
المطور العقاري: شركة كونتراك وخبرة تزيد عن 50 عامًا
وراء مشروع مدينة زهرة الأمل مدينة نصر تقف شركة “كونتراك”، وهي الذراع العقاري لمجموعة أولاد عبداللاه للمقاولات. هذه الشركة لا تُعد جديدة على السوق، بل تمتلك سجلًا حافلًا من الإنجازات لأكثر من خمسة عقود في تنفيذ مشاريع البنية التحتية والطرق والمجمعات السكنية.
كونتراك حاصلة على تصنيف “فئة أولى (أ)” في المقاولات، مما يضعها في صفوف الشركات الكبرى مثل أوراسكوم والمقاولون العرب. وتُعرف الشركة بملاءتها المالية القوية، حيث تُدير سنويًا أعمالًا تفوق قيمتها مليار جنيه مصري، ما يعكس ثباتها وقدرتها على تنفيذ مشروعات ضخمة بدون أي تأخير.
وتتضمن سابقة أعمالها البارزة: تنفيذ البنية التحتية في مدن بدر، العاشر من رمضان، الصالحية الجديدة، وتطوير طرق استراتيجية مثل طريق السويس والطريق الدائري الأوسطي وطريق الجلالة. كما كانت هي المنفذ الرئيسي للمرحلة الأولى من فيلات كمبوند هايد بارك في التجمع الخامس.
تنوع المساحات والأسعار: مدينة زهرة الأمل مدينة نصر تُناسب الجميع
في قلب مدينة نصر، تقدم مدينة زهرة الأمل وحدات سكنية متعددة تناسب شرائح مختلفة من العملاء. تتراوح المساحات من 104 مترًا مربعًا إلى 110 مترًا مربعًا، بتقسيم ذكي يشمل 3 غرف نوم، حمام، مطبخ، ريسبشن، وتراس واسع. وتتمتع جميع الوحدات بنسبة تحميل لا تتجاوز 15%، وهي نسبة تُعد ممتازة مقارنة بالمشروعات المماثلة.
ومن حيث الأسعار، يقدم المشروع أسعارًا تنافسية مقارنة بالموقع وجودة البناء:
- وحدات على محور شينزو آبي:
- مساحة 104م² بسعر 2,704,000 جنيه (26,000 جنيه/متر).
- مساحة 110م² بسعر 2,860,000 جنيه.
- وحدات تطل مباشرة على واجهة جاردينيا سيتي:
- مساحة 104م² بسعر 2,808,000 جنيه (27,000 جنيه/متر).
- مساحة 110م² بسعر 2,970,000 جنيه.
هذه الأسعار تُعد من الأفضل في مدينة نصر حاليًا، خصوصًا أنها تُقدم ضمن مشروع يتميز بتشطيب داخلي راقٍ، وتخطيط عمراني مدروس، وموقع استثنائي.
موقع استراتيجي في قلب مدينة نصر
تُعد مدينة زهرة الأمل مدينة نصر من المشاريع القليلة التي تجمع بين سهولة الوصول والموقع الحيوي. يقع المشروع على محور شينزو آبي مباشرة، مما يربطه بأهم مناطق شرق القاهرة، كما أنه على بُعد دقائق معدودة من مدينة نصر القديمة، وجامعة الأزهر، وشارع مصطفى النحاس.
هذا الموقع الفريد يجعل من السهل الوصول إلى كافة الخدمات الحكومية، والتعليمية، والصحية، بالإضافة إلى مراكز التسوق الكبرى. وهو ما يزيد من القيمة الاستثمارية للوحدات، ويضمن استقرارها السكني.
شراكة مباشرة مع محافظة القاهرة: الثقة الرسمية والدعم الحكومي
أحد العوامل الجوهرية التي تعزز مصداقية مشروع مدينة زهرة الأمل مدينة نصر هو الشراكة الرسمية بين شركة كونتراك ومحافظة القاهرة. هذه الشراكة لا تقتصر على تخصيص الأرض فقط، بل تشمل دعمًا حكوميًا مباشرًا يشمل تسهيل إجراءات التراخيص، توفير البنية التحتية، وضمان الالتزام بالجداول الزمنية للتسليم.
هذا التعاون المؤسسي يمنح المشروع قوة إضافية، ويطمئن المشترين أن استثماراتهم محمية ومبنية على أسس قانونية واضحة. كما يعكس أيضًا توجه الدولة نحو دعم الشركات الوطنية ذات الخبرات الفعلية والإنجازات المثبتة.
استثمار آمن وفرصة لا تتكرر في مدينة زهرة الأمل مدينة نصر
تُعتبر مدينة زهرة الأمل مدينة نصر أكثر من مجرد مشروع سكني، فهي تمثل فرصة حقيقية لمن يبحث عن استثمار آمن، أو منزل في قلب العاصمة بأسعار مناسبة. من حيث الجدوى الاستثمارية، فإن أسعار المشروع الحالية تُمثل نقطة دخول جيدة، خاصة مع احتمالية ارتفاع الأسعار بمجرد اكتمال المشروع وزيادة نسبة الإشغال.
كما أن وجود مشروع بهذه المواصفات في منطقة مدينة نصر – إحدى أكثر المناطق طلبًا واستقرارًا – يعني أن العائد الاستثماري سيكون عاليًا سواء من خلال إعادة البيع أو التأجير طويل أو قصير المدى.
✨ أطلب الحصول على كتيب المشروع و تقسيم الوحدات ونسب التحميل والخدمات المتوفرة
We offers an Exclusive Units for sale and payment plans, discounts through sales team
Moustafa Yamany “Sales Manager”
North Coast – Ras El Hikma رأس الحكمة الساحل الشمالي
