المنظومة العقارية المتكاملة تحمي قرارك لأقوى الفرص الإستثمارية
WhatsApp
Call

السكن في الجونة : ليه هي مش مجرد رحلة صيف؟

السكن في الجونة
السكن في الجونة

تعرف على مميزات السكن في الجونة الدائم، أسعار الوحدات، ونظام الحياة الذي يجذب المستثمرين الأجانب والمصريين

10 Main Points

في وسط صحراء البحر الأحمر، على بعد 30 كم شمال الغردقة، في واحة اسمها الجونة. المكان اللي بدأ كمنتجع سياحي من أكتر من 30 سنة، وتحول دلوقتي لمدينة متكاملة، فيها كل حاجة: مدارس، مستشفيات، جامعة، مطار خاص، وحياة متكاملة على مدار السنة.

كتير من الناس بتفتكر إن الجونة مجرد مكان للصيف. لكن الحقيقة إن فيها مجتمع كبير من السكان الدائمين، مصريين وأجانب، اختاروا يعيشوا هناك طول السنة. تعالا نعرف ليه.

العلمين الجديدة: من “مصيف” لشهرين لمدينة سكنية “طول السنة”.. إيه الحكاية؟ السكن في العلمين الجديدة

العلمين الجديدة: من “مصيف” لشهرين لمدينة سكنية “طول السنة”.. إيه الحكاية؟

استكشف فرص السكن الدائم في العلمين الجديدة، أسعار الشقق، والخدمات العالمية للحياة أمام البحر طوال العاممن سنين قليلة، الساحل الشمالي…

Read More

إحنا هنا عشان نساعدك

سجل بياناتك وسيتواصل معك أحد خبرائنا خلال 24 ساعة

Call Us
OR
WhatsApp

إيه هي الجونة بالضبط؟

الجونة هي مدينة سياحية سكنية متكاملة، بتملكها وتطورها شركة “أوراسكوم للتنمية”. بتتقسم لـ 20 حي ومنطقة مختلفة، كل منطقة ليها طابعها المعماري الخاص:

  • النجدة: منطقة المطاعم والمقاهي اللي على البحر.
  • أبو تيج: منطقة الفيلات الفاخرة.
  • المنشى: منطقة البلدة القديمة بالأسواق.
  • عنترة: شقق وتاون هاوس.
  • مباركة: الفيلات الكبيرة.
  • القطعة 1 و 2 و 3: أحياء سكنية حديثة.

بالإضافة لـ 18 فندق، 3 ملاعب جولف، مارينا لليخوت، ومطار الجونة الخاص اللي بيستقبل رحلات من القاهرة.

مزايا العيش الدائم في الجونة

ليه ناس تختار تعيش في الجونة مش مجرد تروح هناك مصيف؟

  1. المناخ الممتاز: الجونة بتتمتع بشمس دافية طول السنة. حتى في الشتاء، الجو معتدل. الصيف مش حار قوي (لأن على البحر)، والرطوبة أقل من الساحل الشمالي.
  2. الأمان والخصوصية: الجونة منطقة مغلقة ومنظمة، فيها أمن 24 ساعة، وكاميرات مراقبة. الناس بتعرف بعضها، والأولاد بيلعبوا بره البيت من غير خوف.
  3. الخدمات المتكاملة:
    • مدارس: مدارس الجونة (مصرية ودولية)، منهج أمريكي وبريطاني، من KG لثانوية.
    • جامعة: جامعة الجونة (فرع جامعة برلين التقنية)، أول جامعة تكنولوجية خاصة في مصر.
    • مستشفى: مستشفى الجونة التخصصي (معاه تعاقدات مع كبرى شركات التأمين).
    • مراكز تجارية: مولات، سوبر ماركت (مترو، أوس)، مطاعم عالمية، بنوك.
  4. الأنشطة الترفيهية:
    • جولف (ملعب 18 حفرة).
    • سباقات يخوت (مارينا).
    • أندية رياضية (جيم، سبيننج، يوجا).
    • سينما ومسرح.
    • مطاعم وكافيهات على مستوى عالمي.
  5. مجتمع دولي: في الجونة، هتعيش مع ناس من كل الجنسيات: مصريين، أوروبيين، عرب. ده بيخلق جو عالمي متحضر.
  6. العمل عن بعد: مع انتشار ثقافة الـ Remote Work، ناس كتير اشتغلت من الجونة (في分野ات وفي شركات). في مساحات عمل مشتركة (Coworking Spaces) في المنطقة.
  7. الاستثمار: العقار في الجونة بيعتبر أصول قيمة، وبيزيد مع الوقت. كمان في إمكانية تأجير الوحدة في المواسم وتحقيق دخل إضافي.
العلمين الجديدة: من “مصيف” لشهرين لمدينة سكنية “طول السنة”.. إيه الحكاية؟ السكن في العلمين الجديدة

العلمين الجديدة: من “مصيف” لشهرين لمدينة سكنية “طول السنة”.. إيه الحكاية؟

استكشف فرص السكن الدائم في العلمين الجديدة، أسعار الشقق، والخدمات العالمية للحياة أمام البحر طوال العاممن سنين قليلة، الساحل الشمالي…

Read More

أسعار العقارات في الجونة (2026)

الأسعار في الجونة بتختلف كتير حسب المنطقة (حي إيه)، والقرب من البحر أو الجولف، والتشطيب.

نوع الوحدةالمساحة التقريبية (متر)متوسط سعر المترالسعر الإجمالي التقريبي
شقة (استوديو/غرفة)50 – 10025,000 – 35,0001.25 مليون – 3.5 مليون
شقة (غرفتين/ثلاثة)100 – 18030,000 – 40,0003 مليون – 7.2 مليون
تاون هاوس150 – 25035,000 – 45,0005.2 مليون – 11.2 مليون
فيلا صغيرة250 – 40040,000 – 55,00010 مليون – 22 مليون
فيلا كبيرة (مطلة على البحر)400 – 100060,000 – 100,000+24 مليون – 100 مليون+

ملحوظة: أسعار الجونة بالدولار بتتأثر بسعر الصرف، والطلب عليها عالي من الأجانب.

مقارنة بين بعض أحياء الجونة

الحيالطابعالقرب من البحرالأسعاريناسب
المنشىالبلدة القديمة، أسواق، مطاعممتوسطمرتفعالعائلات اللي تحب الحياة
النجدةممر مائي، مطاعم، مقاهيممتازمرتفع جداًالشباب وعشاق الحياة الليلية
أبو تيجفيلات فاخرة، هدوءممتازمرتفع جداًالعائلات الكبيرة وعلية القوم
عنترةتاون هاوس، عائليبعيد نسبياًمتوسطالعائلات الصغيرة
القطعة 1-2-3سكني حديث، خدماتمتوسطمتوسطالسكان الدائمين

إيجابيات وسلبيات السكن في الجونة

الإيجابيات:

  • نمط حياة فاخر ومتميز.
  • مجتمع آمن ومتحضر.
  • خدمات متكاملة من تعليم وصحة وترفيه.
  • مناخ ممتاز طول السنة.
  • فرص استثمارية واعدة.
  • هدوء وخصوصية.

السلبيات:

  • البعد عن القاهرة (450 كم، 4-5 ساعات).
  • غلاء المعيشة (أسعار أعلى من القاهرة).
  • صعوبة توفير بعض السلع والخدمات المتخصصة.
  • العزلة النسبية عن العائلة والأصدقاء في القاهرة.
  • الصيانة والإصلاحات ممكن تكون مكلفة ومحدودة.

أسئلة شائعة عن السكن في الجونة

س: الجونة آمنة للسكن الدائم؟
ج: نعم، هي من آمن المناطق في مصر. أمن خاص على مدار الساعة.

س: هل فيه مدارس كويسة هناك؟
ج: نعم، مدارس الجونة مصرية ودولية بمناهج جيدة، وليها سمعة محترمة.

س: إزاي أوفر شغل هناك؟
ج: كتير من السكان بيشتغلوا عن بعد (أونلاين)، أو بيشتغلوا في مجال السياحة والخدمات داخل الجونة. في شركات كمان فتحت فروع هناك.

س: هل تناسب العيش مع أطفال صغيرة؟
ج: نعم، الجونة ممتازة للأطفال. في أنشطة كتير، ونوادي، ومدارس، وأمان. الأطفال بيحبوا الحياة هناك.

س: الأسعار غالية قوي، ليه؟
ج: لأنها منطقة فاخرة، والطلب عليها عالي، والمساحات محدودة. ده بيخليها استثمار آمن.

الخلاصة

الجونة مش مجرد مكان للسياحة، دي وجهة حياة. لو أنت بتدور على تغيير جذري في نمط حياتك، بعيد عن زحمة القاهرة وتلوثها، ومستعد تدفع مقابل ده، فالجونة مكان مناسب جداً. هي استثمار في مستقبلك ومستقبل عيلتك.

نصيحتي: روح هناك قضي أسبوعين في الشتاء والصيف، شوف الحياة على الطبيعة، وقرر بنفسك. واستشر المنظومة العقارية عشان تلاقي الوحدة المناسبة بأفضل سعر.

العلمين الجديدة: من “مصيف” لشهرين لمدينة سكنية “طول السنة”.. إيه الحكاية؟ السكن في العلمين الجديدة

العلمين الجديدة: من “مصيف” لشهرين لمدينة سكنية “طول السنة”.. إيه الحكاية؟

استكشف فرص السكن الدائم في العلمين الجديدة، أسعار الشقق، والخدمات العالمية للحياة أمام البحر طوال العاممن سنين قليلة، الساحل الشمالي…

Read More
Summary
recipe image
Review Date
Reviewed Item
السكن في الجونة
Author Rating
51star1star1star1star1star
Product Name
السكن في الجونة
Price
5
Product Availability
Pre-Order Only

0+

Active Client

د. محمود العزازي

(مستثمر عقاري)

أكتر حاجة عجبتني هي المصداقية في ترشيح الشركات اللي بتسلم فوري ومتشطب. وفروا عليا لف ودوران كتير، ورشحوا لي المطور الأنسب لميزانيتي. الاستشارة العقارية عندهم فعلاً بتجيب من الآخر وبتوفر وقت ومجهود كبير

م. هاني عبد الرحمن

(رجل أعمال)

كنت داخل في بيعة شقة في التجمع وكان عندي شكوك في تسلسل الملكية. تواصلت مع فريق المنظومة العقارية وخدت استشارة قانونية مجانية وضحت لي ثغرات مكنتش شايفها، وبفضل الله ثم نصيحتهم تجنبت شئ سئ كان ممكن يحصل بسبب عدم وضوح من البايع. شكرًا للأمانة والمهنية

أ. سارة المنصوري

(مستثمرة عقارية)

الاستثمار في العقار محتاج حد فاهم نبض السوق. المنظومة العقارية ساعدتني أختار وحدة إدارية في العاصمة الإدارية في وقت الـ Launch، والنهارده العائد على الاستثمار (ROI) تجاوز توقعاتي بكتير. هما مش مجرد وسيط، هما مستشارك الأمين

منظومة عقارية متكاملة تحمي قرارك لأقوى الفرص الإستثمارية
المنظومة العقارية

المنظومة العقارية المتكاملة بخبرة تفوق 15 عاماً تضع بين يديك أقوى الفرص الاستثمارية بمصر والخليج . فريق محترف من الاستشاريين العقاريين والقانونيين يضمن حماية قرارك ونجاح استثمارك

About Us
Contact Us
Privacy & Policy

Call Us
OR
WhatsApp
Email
OR
Consultation

© Copyright 2026 Elmanzoma – المنظومة العقارية All rights reserved