استكشف كمبوند ذا سكوير خلف ميفيدا بالتجمع الخامس، المساحات الخضراء، البحيرات، وأحدث أسعار الشقق والريسيل بالكمبوند.
يُعد كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس من المشروعات السكنية المتميزة. يتميز بموقع استراتيجي للغاية ضمن المربع الذهبي. يقدم الكمبوند تجربة معيشية متكاملة تتناسب مع تطلعات الباحثين عن الرفاهية. يشمل تنوعًا في الوحدات، بمتوسط سعر للمتر المربع يبدأ من 25,000 جنيه مصري لوحدات إعادة البيع حاليًا.
موقع كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس: قلب المربع الذهبي
يُعتبر موقع كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس من نقاط قوته الجوهرية. يقع المشروع في قلب التجمع الخامس. هذا الموقع الاستراتيجي يضعه بالقرب من أبرز المعالم الحيوية. يتواجد الكمبوند تحديدًا خلف مشروع ميفيدا الشهير. كما يقع على مقربة من الجامعة الأمريكية. هذا يضمن سهولة الوصول للعديد من الخدمات. يبتعد الكمبوند 5 دقائق فقط عن شارع التسعين. هو طريق حيوي يضم مراكز تجارية وإدارية.
يمثل هذا الموقع قيمة استثمارية فريدة. يربط الكمبوند بالعديد من الطرق الرئيسية. منها الطريق الدائري الأوسطي والعين السخنة. هذا يسهل الانتقال منه وإليه. يقع كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس بجوار مناطق حيوية أخرى. هذه المناطق تشمل كمبوندات راقية ومدارس دولية.
تفاصيل كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس: رؤية الأهلي صبور
تتبنى شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية مشروع كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس. وهي شركة رائدة في السوق المصري. تأسست عام 1994 برأس مال مصري سعودي. تتمتع الشركة بسجل حافل من النجاحات. سلمت مشاريع سكنية وسياحية مميزة. كما أن شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية معروفة بجودتها.
يهدف تصميم ذا سكوير التجمع الخامس لتوفير أقصى درجات الراحة. يغطي المشروع مساحة 100 فدان. خصصت الشركة معظمها للمساحات الخضراء. تجد كذلك بحيرات صناعية ومناظر طبيعية ساحرة. الوحدات السكنية تحتل نسبة ضئيلة من المساحة الكلية. هذا يعزز الشعور بالهدوء والخصوصية.
الماستر بلان والتصميم العمراني
يتميز كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس بتصميم عصري وجذاب. تتبع الشركة أعلى معايير الجودة العالمية. كل مبنى مصمم بعناية فائقة. الهدف هو توفير إطلالات بانورامية خلابة. يتم التركيز على توفير مساحات داخلية واسعة. هذه المساحات تمنح السكان شعورًا بالاتساع والحرية.
تعتمد الماستر بلان على تقسيم ذكي للمساحات. يضمن هذا التقسيم وجود مناطق خدمية وترفيهية. جميعها موزعة بشكل متوازن في أنحاء الكمبوند. تتنوع الوحدات بين الشقق والفلل. هذا التنوع يلبي مختلف الاحتياجات والأذواق. تشتهر مشاريع الشركة بتقديم حلول سكنية مبتكرة. وهذا ما ينطبق على ذا سكوير.
مميزات كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس: حياة متكاملة
يقدم كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس مجموعة واسعة من المميزات. هذه المميزات تضمن حياة عصرية ومريحة. يشمل الكمبوند خدمات ومرافق تلبي كل الاحتياجات. من أبرز هذه المميزات:
* المساحات الخضراء الشاسعة: توفر بيئة صحية ومريحة. تُعد متنفسًا طبيعيًا للسكان.
* البحيرات الصناعية: تضفي جمالاً خاصًا على المكان. توفر إطلالات مائية هادئة.
* نادي رياضي واجتماعي: يضم ملاعب لمختلف الرياضات. كما يوفر أماكن للترفيه والاسترخاء.
* منطقة تجارية متكاملة: تحتوي على محلات ومطاعم وكافيهات. توفر جميع الاحتياجات اليومية.
* أمن وحراسة على مدار الساعة: فريق أمني مدرب وكاميرات مراقبة. يضمن الأمان والخصوصية للسكان.
* مسارات للمشي والركض: تشجع على ممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
* مناطق مخصصة للأطفال: تضم ألعابًا آمنة ومناسبة لجميع الأعمار.
* مراكز طبية وصيدليات: لتقديم الرعاية الصحية اللازمة على مدار اليوم.
أنواع ومساحات الوحدات في ذا سكوير التجمع الخامس
يتميز كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس بتنوع وحداته السكنية. هذا التنوع يلبي أذواق واحتياجات المشترين المختلفة. تجد داخل الكمبوند شققًا سكنية وفيلات فاخرة. كلها مصممة بعناية فائقة.
شقق كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس للبيع
تتوفر شقق كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس للبيع بمساحات متنوعة. تتراوح مساحات الشقق عادة من 120 مترًا مربعًا إلى 250 مترًا مربعًا. تضم الشقق غرفتي نوم أو ثلاثًا أو أربعًا. جميعها مصممة بتشطيبات عالية الجودة. بعض الشقق تأتي بحدائق خاصة. بينما يتميز البعض الآخر ببنتاهاوس واسعة. كمبوند ميفيدا التجمع الخامس المجاور يقدم وحدات مشابهة.
فيلات كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس للبيع
لمن يبحث عن مساحات أكبر وخصوصية مطلقة، تتوفر فيلات كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس للبيع. تشمل هذه الفيلات تاون هاوس، وتوين هاوس، وفيلات مستقلة. تبدأ مساحات التاون هاوس من حوالي 200 متر مربع. أما الفيلات المستقلة، فتتجاوز 300 متر مربع. كل فيلا تأتي بحديقة خاصة ومساحات مفتوحة. هذه الوحدات تمنح سكانها أسلوب حياة فاخرًا.
اسعار كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس ونظم السداد
تعتبر اسعار كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس تنافسية. خاصة عند مقارنتها بالخدمات والموقع المتميز. تختلف الأسعار بناءً على نوع الوحدة ومساحتها. يؤثر كذلك موقع الوحدة داخل الكمبوند على سعرها.
| نوع الوحدة | متوسط المساحة (متر مربع) | متوسط السعر (مليون جنيه مصري) * |
|---|---|---|
| شقة بغرفتي نوم | 120 – 150 | 3.0 – 4.5 |
| شقة بثلاث غرف نوم | 160 – 200 | 4.8 – 6.5 |
| تاون هاوس | 200 – 250 | 7.0 – 9.0 |
| توين هاوس | 250 – 300 | 9.5 – 12.0 |
| فيلا مستقلة | 300 – 450+ | 13.0 – 20.0+ |
*ملاحظة: هذه الأسعار هي تقديرية لوحدات إعادة البيع (ريسيل) وقد تتغير باستمرار.
مقدم وتقسيط كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
بالنسبة لوحدات إعادة البيع، فإن مقدم وتقسيط كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس يختلف. يعتمد هذا على الاتفاق بين البائع والمشتري. عادة ما يكون الدفع كاش هو الأسرع. بعض الوحدات المتبقية من المطور كانت توفر نظم سداد ميسرة. كانت تتضمن مقدمًا يبدأ من 10% إلى 20%. بالإضافة إلى أقساط على فترات تصل إلى 7 سنوات.
ننصح دائمًا بالبحث عن أحدث عروض السوق. يمكنك استشارة خبراء العقارات للوصول لأفضل صفقة. خاصة في مناطق مثل عقارات الجولدن سكوير التجمع الخامس.
لماذا يعتبر الاستثمار في ذا سكوير التجمع الخامس خيارًا ذكيًا؟
يُعد كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس فرصة استثمارية واعدة. موقعه المتميز في التجمع الخامس عامل جذب رئيسي. يضمن هذا الموقع ارتفاع قيمة العقارات باستمرار. المنطقة تشهد نموًا عمرانيًا متزايدًا. الطلب على العقارات الفاخرة يتزايد أيضًا.
تعكس سمعة الأهلي صبور القوية جودة المشروع. هذا يضيف ثقة كبيرة للمشترين والمستثمرين. تضمن لك الشركة تصميمًا وجودة تنفيذ عالية. هذا يجعلها خيارًا موثوقًا للاستثمار طويل الأجل. العديد من المشروعات المجاورة تقدم تجربة مماثلة. يمكنك مقارنة كمبوند فيفث سكوير المراسم التجمع الخامس بذا سكوير.
خدمات ذا سكوير التجمع الخامس: أكثر من مجرد سكن
يحرص كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس على توفير كافة الخدمات. هذه الخدمات تساهم في رفع مستوى جودة الحياة. يسعى المطور لتلبية جميع احتياجات السكان اليومية. كما يركز على توفير وسائل الراحة والترفيه.
التعليم والصحة والترفيه
* التعليم: يقع الكمبوند بالقرب من مدارس دولية مرموقة. هذه المدارس تخدم جميع المراحل التعليمية.
* الصحة: يتوفر داخل الكمبوند مراكز طبية وعيادات متخصصة. توجد صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة.
* التسوق: يوجد مركز تجاري يضم مجموعة متنوعة من المحلات. يلبي احتياجات التسوق اليومية للسكان.
* المطاعم والكافيهات: تنتشر المطاعم والكافيهات ذات الجودة العالية. توفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه.
* المرافق الرياضية: يضم الكمبوند ناديًا رياضيًا مجهزًا بالكامل. يشمل جيم وملاعب لكرة القدم والتنس.
نصائح قبل شراء وحدتك في ذا سكوير التجمع الخامس
قبل اتخاذ قرار الشراء في كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس، يجب مراعاة بعض النصائح الهامة. هذه النصائح تساعدك على اتخاذ قرار مستنير. كما تضمن حصولك على أفضل قيمة مقابل أموالك.
* حدد ميزانيتك: قم بتحديد المبلغ الذي يمكنك تخصيصه للشراء. يشمل ذلك سعر الوحدة وأي رسوم إضافية.
* قارن الأسعار: ابحث عن وحدات مشابهة في المنطقة. قارن اسعار كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس مع الكمبوندات الأخرى.
* تفقد الوحدة على الطبيعة: قم بزيارة الوحدة التي ترغب في شرائها. تأكد من مطابقتها للمواصفات المعلنة.
* استشر خبير عقاري: يمكن للخبراء تقديم نصائح قيمة. يساعدونك في فهم السوق وتجنب المخاطر.
* تحقق من المستندات القانونية: تأكد من صحة وسلامة جميع الأوراق. يشمل ذلك سند الملكية والتراخيص.
* فهم شروط السداد: إذا كنت تشتري بنظام التقسيط، افهم كل الشروط. اعرف قيمة المقدم وعدد الأقساط.
* متابعة سوق الريسيل: وحدات إعادة البيع قد تكون فرصة جيدة. تابع السوق للحصول على أفضل العروض.
* التحقق من حالة التشطيب: تأكد من جودة التشطيبات النهائية للوحدة.
مستقبل الاستثمار في التجمع الخامس
يظل التجمع الخامس وجهة استثمارية رئيسية. يتوقع خبراء العقارات استمرار نمو الأسعار. هذا يرجع للتوسع العمراني والخدمات المتكاملة. الاستثمار في كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس يحمل وعودًا كبيرة. خاصة مع خطط التطوير الحكومية المستمرة. تعتبر القاهرة الجديدة دليلك الشامل للسكن من أنجح المدن.
الأسئلة الشائعة حول كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس
ما هو موقع كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس بالتحديد؟
يقع الكمبوند في موقع متميز بالتجمع الخامس، تحديدًا خلف مشروع ميفيدا الشهير وعلى بعد دقائق قليلة من الجامعة الأمريكية وشارع التسعين الرئيسي.
من هو المطور العقاري لكمبوند ذا سكوير؟
المطور العقاري لكمبوند ذا سكوير هو شركة الأهلي صبور للتنمية العقارية، وهي من الشركات الرائدة في السوق المصري بسجل حافل من المشاريع الناجحة والجودة العالية.
ما هي أنواع الوحدات المتاحة في كمبوند ذا سكوير؟
يوفر الكمبوند تنوعًا في الوحدات السكنية. يشمل شققًا بمساحات مختلفة، بالإضافة إلى فيلات فاخرة تتنوع بين تاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة.
هل تتوفر وحدات بنظام التقسيط في كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس؟
الوحدات المتاحة حاليًا هي غالبًا وحدات إعادة بيع (ريسيل). يمكن التفاوض على شروط السداد مع المالك، وقد تتوفر خيارات تقسيط محدودة لبعض الوحدات.
ما هي أبرز مميزات السكن في ذا سكوير؟
يتمتع الكمبوند بمساحات خضراء واسعة، بحيرات صناعية، نادي رياضي، منطقة تجارية، أمن 24 ساعة، وموقع حيوي يضمن سهولة الوصول للخدمات الرئيسية.
ما هو متوسط اسعار كمبوند ذا سكوير التجمع الخامس حاليًا؟
تختلف الأسعار حسب نوع ومساحة الوحدة، ولكن متوسط سعر المتر المربع لوحدات إعادة البيع حاليًا يتراوح بين 25,000 إلى 35,000 جنيه مصري أو أكثر لبعض الوحدات.
