koun

Architecture Consultant

Founded in 2005 in Mohandeseen, Giza, El Habrouk Architects has built a reputation for creating a diverse portfolio of projects that span architecture, landscape design, interior design, and urban planning. Specializing in residential and community-based developments, their work reflects a commitment to innovation and functionality. For example,

their notable projects include Amwaj by Al Ahly Sabbour

BO Island – Maxim Development

and Pyramids Heights

– Giza Plateau. In addition,

they have contributed to SODIC One 16

– Sodic West

 SODIC Vilete

– New Cairo

and Zoya

– New Giza.

On the other hand, their expertise extends to projects like Hyde Park – Serenity I & II, Jade – October, OAK Park – October, and Rukan – Dubai. Each project showcases their ability to blend creativity with practicality, making them a trusted name in the field of design and architecture.

Location of Koun Ras El Hikma:

Koun North Coast, situated in the heart of Egypt’s North Coast, offers a privileged location that combines accessibility and natural beauty. Located at Kilo 201 on the Alexandria-Matrouh Road, this exceptional destination is perfectly positioned near some of the region’s most renowned tourist resorts and key transportation routes. Its strategic placement ensures that Koun North Coast is easily reachable from various locations, making it a convenient choice for visitors and residents alike.

In addition to its accessibility, Koun North Coast boasts a unique setting between Caesar Bay and Caesar Sodic, two of the area’s most sought-after landmarks. It is also just minutes away from Mar Bay Ras El Hekma and Mountain View Ras El Hikma, offering breathtaking views and a serene atmosphere. For those seeking luxury, the proximity to Lavista Ras El Hekma adds to the appeal, making Koun North Coast a standout destination for relaxation and recreation.

يقع منتجع كون الساحل الشمالي في قلب الساحل الشمالي لمصر، ويوفر موقعًا متميزًا يجمع بين سهولة الوصول والجمال الطبيعي. يقع هذا المقصد الاستثنائي عند الكيلو 201 على طريق الإسكندرية-مطروح، وهو يقع في موقع مثالي بالقرب من بعض المنتجعات السياحية الأكثر شهرة في المنطقة وطرق النقل الرئيسية. يضمن موقعه الاستراتيجي إمكانية الوصول بسهولة إلى كون الساحل الشمالي من مواقع مختلفة، مما يجعله خيارًا مناسبًا للزوار والمقيمين على حد سواء.

بالإضافة إلى سهولة الوصول إليه، يتمتع كون الساحل الشمالي بموقع فريد بين خليج سيزر وسيزر سوديك، وهما من أكثر المعالم المرغوبة في المنطقة. كما يقع على بعد دقائق فقط من مار باي رأس الحكمة ومونتن فيو رأس الحكمة، مما يوفر إطلالات خلابة وأجواء هادئة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الفخامة، فإن القرب من لافيستا رأس الحكمة يزيد من جاذبيته، مما يجعل كون الساحل الشمالي وجهة بارزة للاسترخاء والاستجمام.

Area of the resort&unite types and facilities

Nestled across 107 acres, Koun Ras El Hikma offers a world-class living experience, blending sophisticated European design with the breathtaking beauty of coastal beaches. Each phase of the project is thoughtfully crafted to create a unique atmosphere, ensuring every corner feels special. From standalone villas and twin villas to townhouses, duplexes, and lagoon condos, the property caters to diverse lifestyles, all while maintaining a seamless connection to nature.

Koun Ras El Hikma stands out with its exceptional amenities. Every unit is waterfront, offering stunning views and a serene environment. With only a 5% footprint, the development prioritizes open spaces, including a pristine beach, expansive lagoons spanning over 10 feddans, and lush landscapes. Residents can enjoy a variety of activities, from water sports and wellness programs to swimming pools, sports courts, and bike lanes. The community also features a clubhouse, commercial areas, a kids’ zone, and even a hotel, ensuring convenience and entertainment are always within reach.

For added comfort, Koun Ras El Hikma provides top-tier services like housekeeping, laundry, security personnel, and 24/7 surveillance. A pharmacy, clinic, supermarket, and mosque further enhance the living experience, making it a self-sufficient haven. Whether you’re looking for a cozy 1-bedroom unit starting at 60 square meters or a spacious duplex from 155 square meters, Koun Ras El Hikma offers a range of options to suit your needs.

This coastal retreat is more than just a residence—it’s a lifestyle. With its harmonious blend of luxury, nature, and modern conveniences, Koun Ras El Hikma redefines coastal living.

يقع مشروع كون راس الحكمة على مساحة 107 فدان، ويوفر تجربة معيشية عالمية المستوى، تمزج بين التصميم الأوروبي المتطور والجمال الأخاذ للشواطئ الساحلية. تم تصميم كل مرحلة من مراحل المشروع بعناية لخلق جو فريد من نوعه، مما يضمن شعور كل ركن بالخصوصية. من الفيلات المستقلة والفيلات المزدوجة إلى المنازل والشقق المزدوجة والشقق المطلة على البحيرة، يلبي العقار أنماط الحياة المتنوعة، كل ذلك مع الحفاظ على اتصال سلس بالطبيعة.

يتميز كون راس الحكمة بوسائل الراحة الاستثنائية. كل وحدة تطل على الواجهة البحرية، وتوفر إطلالات خلابة وبيئة هادئة. مع بصمة 5٪ فقط، يعطي التطوير الأولوية للمساحات المفتوحة، بما في ذلك الشاطئ البكر والبحيرات الشاسعة الممتدة على مساحة 10 أفدنة والمناظر الطبيعية الخصبة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة، من الرياضات المائية وبرامج العافية إلى حمامات السباحة والملاعب الرياضية وممرات الدراجات. كما يضم المجتمع ناديًا ومناطق تجارية ومنطقة للأطفال وحتى فندقًا، مما يضمن الراحة والترفيه دائمًا في متناول اليد.

لمزيد من الراحة، يوفر كون راس الحكمة خدمات من الدرجة الأولى مثل التدبير المنزلي والغسيل وموظفي الأمن والمراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. كما تعمل الصيدلية والعيادة والسوبر ماركت والمسجد على تعزيز تجربة المعيشة، مما يجعلها ملاذًا مكتفيًا ذاتيًا. سواء كنت تبحث عن وحدة مريحة من غرفة نوم واحدة تبدأ من 60 مترًا مربعًا أو دوبلكس واسع من 155 مترًا مربعًا، فإن كون راس الحكمة تقدم مجموعة من الخيارات لتناسب احتياجاتك.

هذا الملاذ الساحلي هو أكثر من مجرد مسكن – إنه أسلوب حياة. مع مزيجه المتناغم من الفخامة والطبيعة ووسائل الراحة الحديثة، يعيد كون راس الحكمة تعريف الحياة الساحلية.